Погода:

Пробки в городе:

Ваша новость на сайте:

Вы можете предложить
новость на сайт 116kzn.ru

Как выделить долю на квартиру через суд?

24 февраля 2016, 15:52

Гражданское законодательство предусматривает раздел и выделение доли квартиры участникам долевой собственности по договору, который они согласовали между собой. Если же они обладают жильем, которое находится в совместной собственности, то каждому из них может быть выделена одинаковая равная доля. Правда, это в случае, когда нет соглашения между участниками о распределении или не существует иных случаев, предусмотренных законом.

Добровольный раздел квартиры происходит достаточно редко. Часто люди хотят получить больше, чем им положено, или ту часть, которая является действительной их, но с этим не согласен другой собственник. Потому дело всегда оказывается в суде. Перед этим стороны спора консультируются в грамотных юристов. Некоторые заходят на сайт https://pravoved.ru/themes/выделение-доли-в-квартире-через-суд/ и получают очень качественную помощь. Стоит добавить, что на этом веб-ресурсе можно получить консультации и во многих других юридических направлениях.

Гражданский кодекс позволяет любому из участников долевой собственности требовать в суде выделение той части квартиры, которая ему принадлежит. После инициации дела о выделении доли в квартире суд работает по сложившейся схеме.

Сначала происходит определение того, какой долей должен обладать каждый из участников совместной собственности. Если случай касается общей долевой собственности, то судебной инстанции ничего делать не нужно, ведь доли уже являются определенными.

После суд выделяет долю в квартире или другом помещении. По сути дела он делит на части имеющуюся квартиру. Эта процедура выполняется только тогда, когда можно разграничить площадь жилья. То есть когда, выделенную часть жилья можно использовать отдельно.

Не все квартиры обладают достаточным количеством комнат и помещений, которые можно было разделить и использовать отдельно. То есть они не подходят для размежевания. В такой ситуации суд поступает по-другому. Он устанавливает порядок пользования жильем. Этот процесс также имеет место в случае, когда выделение доли невозможно.

Бывает так, что выделить долю невозможно, и при этом она достаточно мала. Если она незначительна для владельца, и он в ней не очень заинтересован, то суд может принять решение о принуждении остальных участников компенсировать долю человека. Для принятия решения суду не нужно спрашивать разрешения у владельца.