Продажа квартир в Казани
Если вы решили продать свою недвижимость, то вам необходимо учитывать, на что при покупке квартиры обращают внимание в первую очередь, как правило, это метраж, ее месторасположение, этаж, вид из окон и другие потребительские характеристики. Также покупатель хочет иметь возможность провести сделку купли-продажи безопасно и без излишней волокиты, так как покупка и продажа квартиры ассоциируются с множеством вопросов, от которых просто кружится голова.
Продажа квартир имеет несколько подготовительных этапов, с которым мы предлагаем вам ознакомиться. Вы подаете объявление на avito.ru и других специализированных сайтах или нанимаете агентство недвижимости. Чтобы быстро продать квартиру необходимо установить на нее справедливую цену. Стоимость квартиры в Казани должна соответствовать средней цене недвижимости, характерной для вашего района, типа дома и этажа. Таким образом, по справедливой цене продать квартиру можно за 2-4 недели. А если цена будет завышена, то ждать своего покупателя вы можете месяцами.
Определившись с ценой необходимо провести некоторые работы по наведению порядка в квартире, и приведения ее в презентабельный вид. Конечно, делать евроремонт, чтобы продать недвижимость, не стоит, но кое-что сделать все-таки стоит. Например, устранить все посторонние запахи. Заходя в чужую квартиру, первое, что мы чувствуем это запах. Вы можете его не чувствовать, но ваши посетители почувствуют обязательно. Постирайте шторы и почистите другие предметы мебели из ткани и дерева, вымойте полы и санузлы хлором, проветрите квартиру настежь открытыми окнами. Устраните все признаки неопрятности, запущенности и захламленности. Освободите как можно больше пространства и добавьте уюта, например, сварив кофе или нарезав дольки апельсина перед приходом потенциальных покупателей. Приятные запахи окажут положительное воздействие на подсознание окружающих.
Теперь, когда вы готовы к приему потенциальных покупателей не забудьте привести все документы, необходимые для проведения сделки в порядок. Юридическая чистота квартиры – ваш основной помощник в продаже квартиры.
Таким образом, квартира не должна быть обременена зарегистрированными в ней людьми, то есть по возможности выпишете себя и других прописанных жильцов из продаваемого жилья заранее. Решите вопросы с наследниками и несовершеннолетними детьми. Также не забудьте оформить законным образом перепланировку.
В общей сложности вам понадобится множество документов, некоторые из которых потребуют переоформления или получения в специальных органах. С этой работой лучше справится квалифицированный специалист, знакомый со всеми тонкостями оформления такого рода документов. Он же поможет вам ускорить процесс выбора оптимальной цены для продажи недвижимости и предложит стратегию продажи вашего жилья с учетом ваших возможностей по ожиданию нужного покупателя. С компаниями, специализирующимися на продаже квартир вы можете ознакомиться в разделе Недвижимость нашего сайта.
