Продажа домов в Казани

Вы приняли решение продать дом. Будь это связано с решением переехать из загородной местности в мегаполис, или продиктовано финансовой необходимостью, вам следует знать несколько особенностей этого процесса. Не завышайте стоимость дома, с расчетом на то, что в дальнейшем, при необходимости, сможете снизить цену без потери для своего кармана. Приписка «торг уместен» не работает, так как потенциальный покупатель обращает внимание на изначально выставленную продавцом цену, а если стоимость будет завышена, то ждать своего покупателя вы будете достаточно долго. Когда вы публикуете объявление о продаже дома в Казани на avito.ru или обращаетесь для продажи в агентство недвижимости, немного посмотрите на свой дом критично. Возможно, вам следует поклеить новые, пусть и не дорогие, обои, заменить краны или покрасить оконные рамы. Потратите вы на это не так уж много денег, а стоимость вашей загородной недвижимости значительно возрастет. Не поленитесь сделать несколько фотографий вашего дома с наиболее удачных ракурсов. Объявления о продаже коттеджей или дач имеют гораздо больше откликов, если у них есть фотографии. Описывая в объявлении характеристики дома, не скупитесь на красочные описания. Сухая и краткая характеристика количества квадратных метров нужна обязательно. Но также преимуществом будет, если вы опишете и дополнительные положительные стороны вашего объекта. К примеру, если дом находится поблизости с озером или речкой, то можете написать, как потенциальный покупатель сможет сэкономить на поездках на пикник, ведь все необходимое для летнего отдыха находится в пяти минутах ходьбы. Если вы хотите облегчить себе задачу и обратиться к услугам риэлтора, то следует подойти к этому вопросу серьезно. Риэлторы, специализирующиеся на продажах квартир и риэлторы по загородной недвижимости, чаще всего разные люди. Это связано с тем, что некоторые документы, необходимые для заключения сделки купли-продажи, в том и в другом случае, отличаются. Поэтому, целесообразно прислушаться к рекомендациями друзей или знакомых, которые в свое время уже прибегали к услугам риэлтора по продаже дач, коттеджей и домов. Продавая свою недвижимость, вам также необходимо будет собрать определенный пакет документов. Вам понадобятся справка БТИ и выписка из кадастрового паспорта на земельный участок. Если вы состоите в браке, то необходимо нотариально заверенное согласие супруга или супруги. Если у вас есть несовершеннолетние дети, то придется обратиться за справкой в органы опеки. Если недвижимость находится в залоге, то обязательно разрешение банка на продажу вашего дома. Когда вы уже нашли покупателя и готовы оформить и подписать договор купли-продажи, то при отсутствии помощи риэлтора обратитесь к юристу. В договоре должны быть четко прописаны права, обязанности и ответственности сторон. В разделе «Агентства недвижимости» нашего сайта вы можете найти список компаний, специализирующихся на продаже загородного жилья в Казани.