Покупка квартиры в новостройке
Многие из нас мечтают о своем жилье в новостройке. Но важно понимать, что покупка квартиры сопряжена с определенными рисками, поэтому, прежде чем заключать сделку, вы должны соблюдать некоторые правила.
Чтобы купить квартиру в новостройке, первым делом, определитесь какое жилье вы хотите: в панельном или кирпичном доме. Затем узнайте, какие застройщики предоставляют квартиры в выбранном вами типе дома. Определив для себя несколько фирм, узнайте как можно больше информации о них. Лучше всего, если компания работает на строительном рынке более пяти лет. Изучите ранее сданные ими объекты, и как соблюдались заявленные сроки строительства. Зайдите на официальный сайт застройщика, почитайте отзывы в интернете. Публичность компании и наличие у нее серьезных партнеров является дополнительным показателем надежности.
Обратите внимание на наличие соответствующих документов на новостройку: свидетельство о государственной регистрации, документация на земельный участок, проектная декларация, лицензии. Обратите внимание на форму договора. К примеру, договор долевого участия является самым безопасным, возможность мошенничества сводится к минимуму, так как договор подлежит государственной регистрации. В договоре обязательно должны быть положения с точными характеристиками квартиры, которая подлежит передаче в собственность, срок передачи квартиры, стоимость и сроки оплаты, а также сроки гарантий.
Купить квартиру в новостройке можно через агентство недвижимости или непосредственно у застройщика. Агентству хоть и придется заплатить комиссионные, зато они сэкономят ваши время и нервы, так как обеспечивают клиентов своим полным юридическим сопровождением сделки. С компаниями, специализирующимися на продаже квартир вы можете ознакомиться в разделе «Недвижимость» нашего сайта.
